Diagnostic de structure d’un bâtiment : ce qu’il faut savoir

Pourquoi réaliser un diagnostic de structure d’un bâtiment ?

Le diagnostic de structure d’un bâtiment est une étape cruciale pour garantir la sécurité, la stabilité et la durabilité de toute construction. Que ce soit dans le cadre d’une vente, d’une rénovation ou d’une expertise après sinistre, ce diagnostic permet de détecter les éventuelles faiblesses structurelles, comme des fissures, des affaissements ou des désordres liés à l’humidité. Cette analyse technique approfondie permet d’éviter des accidents coûteux et parfois dramatiques.

Les professionnels du bâtiment, comme les ingénieurs structure ou les experts en génie civil, utilisent différents outils (caméras endoscopiques, capteurs, carottages) pour évaluer la qualité des matériaux et l’état des éléments porteurs (poutres, dalles, murs porteurs, etc.). Ce diagnostic est particulièrement recommandé dans les bâtiments anciens ou présentant des signes visibles de détérioration.

Quand et comment effectuer un diagnostic de structure d’un bâtiment ?

Le diagnostic de structure d’un bâtiment peut être réalisé à plusieurs moments clés de la vie d’un bien immobilier. Avant l’achat d’un immeuble, il constitue une précaution judicieuse pour anticiper d’éventuels travaux. Dans le cadre d’une réhabilitation ou d’un changement de destination d’un local, il est même obligatoire pour s’assurer que les nouvelles charges seront supportées.

L’intervention commence généralement par une inspection visuelle. Ensuite, des tests destructifs ou non destructifs sont réalisés pour approfondir l’analyse. Par exemple, un test au scléromètre permet d’évaluer la dureté du béton sans l’endommager. Un rapport détaillé est ensuite rédigé, mentionnant les défauts constatés, leur gravité, les causes possibles et les recommandations techniques. Ce rapport constitue un document de référence pour les travaux futurs ou pour engager la responsabilité d’un tiers.

Au cœur du diagnostic, on retrouve l’analyse des matériaux utilisés, la vérification des assemblages et l’étude des effets du temps ou de l’environnement (infiltrations, corrosion, tassements du sol, etc.). Ces paramètres influent directement sur la pérennité du bâtiment. D’ailleurs, selon le Diagnostic Technique Global (DTG), les copropriétés doivent évaluer régulièrement l’état de leur structure afin de planifier les travaux d’entretien.

Les bénéfices à long terme du diagnostic de structure d’un bâtiment

Réaliser un diagnostic de structure d’un bâtiment permet de faire des choix éclairés. Il offre une vision claire de l’état réel du bien, au-delà de l’apparence. Pour les maîtres d’ouvrage, cela signifie mieux budgétiser les travaux, sécuriser les occupants et préserver la valeur patrimoniale du bien.

Un chiffre marquant : selon l’Agence Qualité Construction (AQC), 75 % des sinistres structurels constatés auraient pu être évités grâce à un diagnostic préalable approfondi. Cela montre combien l’expertise technique est essentielle, notamment dans un contexte de transition écologique où les bâtiments anciens doivent être rénovés pour répondre aux normes thermiques actuelles.

Ce diagnostic joue aussi un rôle de prévention dans les zones à risque sismique ou dans les constructions soumises à des aléas géotechniques. Grâce à lui, il est possible de renforcer une structure avant qu’elle ne présente un danger, réduisant ainsi les coûts d’intervention d’urgence et les perturbations pour les occupants.

Récapitulatif et conseils pratiques

Le diagnostic de structure d’un bâtiment est un outil stratégique pour sécuriser un patrimoine immobilier. Il permet d’anticiper les risques, de planifier sereinement les rénovations et de respecter les obligations légales. Il est donc fortement recommandé de faire appel à un bureau d’études spécialisé pour bénéficier d’un avis objectif, conforme aux normes en vigueur.

Pour aller plus loin, pensez à intégrer ce diagnostic dans une stratégie globale d’entretien, en lien avec les autres diagnostics techniques obligatoires (énergie, amiante, électricité). Cela vous permettra de valoriser votre bien, d’optimiser sa gestion et d’éviter des dépenses imprévues.

Si vous êtes propriétaire, syndic ou investisseur, ne sous-estimez jamais l’importance de ce diagnostic. Agissez dès les premiers signes d’alerte. Un professionnel peut vous accompagner et vous aider à prendre les bonnes décisions au bon moment.

Audit énergétique : une première étape indispensable à votre projet de rénovation

Dans un contexte où la transition énergétique est une priorité, l’audit énergétique s’impose comme une étape incontournable avant d’entreprendre des travaux de rénovation. Cet outil de diagnostic permet d’identifier les points faibles de votre logement en termes de consommation d’énergie et de proposer des solutions pour améliorer ses performances. Pourquoi réaliser un audit énergétique ? Comment se déroule-t-il ? Quels en sont les avantages ? Décryptage.

Pourquoi réaliser un audit énergétique ?

L’audit énergétique est une évaluation complète de la performance énergétique d’un bâtiment. Son objectif principal est de repérer les sources de déperditions thermiques et les équipements énergivores.

Parmi les raisons de réaliser un audit énergétique, on retrouve :

Optimisation des travaux de rénovation : Un audit permet d’identifier les actions les plus efficaces pour améliorer le confort thermique et réduire la consommation d’énergie.
Accès aux aides financières : Certaines aides de l’État, comme MaPrimeRénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro, sont conditionnées à la réalisation d’un audit.
Valorisation du bien immobilier : Une maison ou un appartement avec une bonne performance énergétique se revend plus facilement et à un meilleur prix.

Comment se déroule un audit énergétique ?

Un audit énergétique se réalise en plusieurs étapes :

Analyse du logement : Un expert effectue un bilan thermique et recueille des informations sur les matériaux de construction, l’isolation, les systèmes de chauffage et de ventilation.
Mesures et relevés : Il utilise divers outils comme la thermographie infrarouge pour détecter les zones de déperdition thermique.
Modélisation et simulations : L’auditeur élabore un scénario de travaux en fonction des gains énergétiques attendus.
Recommandations : Un rapport est remis au propriétaire avec des préconisations de travaux et une estimation des économies réalisables.

Les avantages d’un audit énergétique

Un plan d’action clair et priorisé

L’audit permet de classer les travaux par ordre d’importance et d’impact, ce qui aide à mieux organiser son budget et éviter les dépenses inutiles.

Des économies d’énergie significatives

En identifiant les déperditions thermiques et en améliorant l’isolation ou les systèmes de chauffage, il est possible de réduire jusqu’à 30 % de sa facture énergétique.

Un confort amélioré

Une meilleure isolation thermique permet de réguler la température du logement en hiver comme en été, supprimant ainsi les sensations de froid ou de surchauffe.

Une contribution à la transition écologique

En limitant la consommation d’énergie, on réduit aussi les émissions de gaz à effet de serre et l’empreinte carbone du logement.

Qui peut réaliser un audit énergétique ?

Pour garantir un diagnostic fiable et précis, l’audit énergétique doit être réalisé par un professionnel certifié. En France, les auditeurs doivent être Reconnu Garant de l’Environnement (RGE), une certification qui atteste de leur compétence.

Un audit énergétique est une première étape indispensable pour tout projet de rénovation visant à améliorer la performance énergétique d’un logement. Il permet de cibler les travaux les plus rentables, d’accéder à des aides financières et d’améliorer son confort tout en valorisant son patrimoine immobilier. Faire appel à un professionnel qualifié est la garantie d’un audit précis et efficace, capable de transformer votre maison en un habitat plus économique et respectueux de l’environnement.

Scan Ferroscan à Tours : Expertise en Auscultation Non-Destructive

Comprendre le Scan Ferroscan

Le scan Ferroscan est une méthode d’auscultation non-destructive utilisée pour détecter et analyser les armatures métalliques présentes dans les structures en béton armé. Cette technique permet de localiser précisément les barres d’armature, de déterminer leur diamètre, leur position et la profondeur de leur enrobage sans endommager la structure existante. Elle est essentielle pour évaluer l’intégrité des ouvrages et planifier des interventions de maintenance ou de réhabilitation.

Applications du Scan Ferroscan à Tours

À Tours, le scan Ferroscan est couramment utilisé pour diverses applications, notamment :

– Diagnostic de structures existantes : Évaluation de l’état des armatures dans les bâtiments anciens pour assurer leur sécurité et leur conformité aux normes en vigueur.

– Préparation de travaux de rénovation : Identification des éléments métalliques avant des travaux de perçage ou de découpe pour éviter d’endommager les armatures et compromettre la stabilité de la structure.

– Contrôle qualité : Vérification de la conformité des nouvelles constructions en s’assurant que les armatures sont correctement positionnées et enrobées selon les spécifications techniques.

Avantages du Scan Ferroscan

Cette méthode présente plusieurs avantages significatifs :

– Non-destructif : Aucune altération de la structure, préservant ainsi l’intégrité de l’ouvrage.

– Rapidité d’exécution : Les résultats sont obtenus en temps réel, permettant une prise de décision immédiate.

– Précision : Localisation exacte des armatures, réduisant les risques lors des interventions ultérieures.

Services de Scan Ferroscan à Tours

Pour vos besoins en scan Ferroscan à Tours, BTP Ingénierie offre des services spécialisés en auscultation et diagnostic de structures. Notre équipe d’experts intervient sur une variété d’ouvrages, qu’il s’agisse de logements individuels, de bâtiments commerciaux ou d’infrastructures publiques. Nous utilisons des équipements de pointe pour fournir des analyses précises et détaillées, garantissant la fiabilité et la sécurité de vos projets.

Contactez-nous pour une Expertise Personnalisée

Si vous envisagez des travaux de rénovation, une évaluation structurelle ou tout autre projet nécessitant une analyse approfondie de vos structures en béton à Tours, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner et vous proposer des solutions adaptées à vos besoins spécifiques.

Parlement européen : Nouvelle directive sur la performance énergétique des bâtiments, une étape vers un avenir plus durable.

Face aux changements climatiques et à la nécessité de réduire les émissions de carbone, l’Union européenne a mis à jour sa directive sur la performance énergétique des bâtiments. Cette refonte est conçue pour encourager une transition rapide vers une plus grande efficacité énergétique et l’adoption de technologies plus propres dans le secteur du bâtiment.

Quels sont les nouveaux objectifs fixés par la directive ?

La directive révisée impose des objectifs ambitieux pour améliorer l’efficacité énergétique des constructions neuves et existantes. L’objectif est de réduire les consommations énergétiques de 60% d’ici 2030 par rapport aux niveaux de 2010, un pilier central pour atteindre les objectifs climatiques de 2050 de l’UE.

Comment la directive encourage-t-elle l’innovation technologique ?

La directive promeut l’intégration de technologies telles que les pompes à chaleur, les panneaux solaires et les systèmes de gestion énergétique intelligents. Elle souligne l’importance de l’automatisation et du contrôle pour optimiser la consommation énergétique des bâtiments.

Quelles implications pour les propriétaires et les développeurs ?

Les propriétaires et les développeurs doivent maintenant considérer sérieusement l’investissement dans des études spécialisées pour assurer la conformité de leurs bâtiments avec la nouvelle législation. Un bureau d’études compétent aide à naviguer entre les exigences complexes, à réaliser des diagnostics précis et à planifier les améliorations nécessaires, transformant ainsi les coûts initiaux en économies durables et en augmentation de la valeur immobilière.

Quels défis doivent être surmontés et quelles solutions existent ?

L’adaptation aux normes révisées peut sembler décourageante en raison des coûts et de la complexité technique. La sollicitation d’un bureau d’étude spécialisé peut vous apporter une analyse technico-économique des solutions envisageables, c’est à dire identifier les solutions techniquement faisables et économiquement viables tenant compte des contraintes et spécificités du site.

Quel impact cette refonte aura-t-elle sur notre avenir ?

La mise à jour de la directive sur la performance énergétique des bâtiments marque un engagement significatif de l’UE en faveur de la réduction des émissions et de la promotion d’un environnement plus sain pour tous. Elle est un pas décisif vers un avenir durable.

Accédez à la révision de la directive sur la performance énergétique des bâtiments à partir du lien suivant : https://lnkd.in/enbFiZPg

Le nouveau visage écologique du logement social

L’initiative de rénovation énergétique et de réhabilitation lourde des logements sociaux représente une chance unique pour les bailleurs sociaux de jouer un rôle prépondérant dans la transition énergétique.

Comment les bailleurs sociaux peuvent ils devenir des acteurs clés de la transition énergétique tout en améliorant la qualité de vie de leurs locataires ? La France se dote d’une stratégie ambitieuse pour rénover énergétiquement et structurellement les logements sociaux.

▶ De quoi s’agit-il ?

Ce programme vise à soutenir financièrement les projets de rénovation ambitieux, allant de l’amélioration de l’efficacité énergétique à la réhabilitation structurelle des bâtiments, avec un accent particulier sur les constructions les plus énergivores. L’allocation de subventions significatives jusqu’à 20 000 € par logement souligne l’importance de la précision technique et de l’innovation dans les solutions de rénovation, domaines où un bureaux d’études spécialisés apporte une valeur ajoutée indéniable.

▶ Qui peut en bénéficier ?

Quels sont les bailleurs sociaux concernés par cette opportunité et pourquoi est-il essentiel pour eux de collaborer avec des bureaux d’études ? Les organismes HLM, les sociétés d’économie mixte, ainsi que les autres gestionnaires de logements sociaux, sont invités à se mobiliser. Cette mesure reconnaît le rôle pivot des bailleurs sociaux dans la rénovation du parc immobilier français et souligne l’importance d’une expertise technique pointue pour maximiser l’efficacité énergétique et structurelle des projets de réhabilitation.

▶ Comment en bénéficier ?

Comment les bailleurs sociaux peuvent-ils concrétiser ces projets de rénovation en partenariat avec les bureaux d’études ? La procédure d’accès aux subventions est conçue pour encourager la collaboration entre les bailleurs sociaux et les experts techniques. Les demandes de subvention pour les opérations de réhabilitation lourde et de rénovation énergétique sont instruites par les services des directions départementales des territoires (DDT) ou des collectivités délégataires des aides à la pierre. Ce processus garantit que chaque projet bénéficie d’une analyse complète, tant sur le plan structurel que thermique, assurant ainsi la réussite et la durabilité des rénovations.

L’initiative de rénovation énergétique et de réhabilitation lourde des logements sociaux représente une chance unique pour les bailleurs sociaux de jouer un rôle prépondérant dans la transition énergétique. Ainsi, ils peuvent non seulement optimiser l’impact de ces projets sur le plan environnemental mais aussi améliorer substantiellement la qualité de vie de leurs locataires. C’est en conjuguant expertise technique et vision stratégique que les bailleurs sociaux pourront relever le défi de la rénovation durable et participer activement à l’effort national vers un avenir plus vert.

La corrosion des structures métalliques : comprendre pour mieux prévenir

Comment se manifeste la corrosion et quels sont ses impacts sur les structures métalliques ? Quels facteurs favorisent ce phénomène et comment le catégoriser pour une meilleure gestion ? Ci-dessous, nous abordons les mécanismes de la corrosion et explorons les différentes catégories et les facteurs à l’origine de cette pathologie.

Comment apparait la corrosion ?

La corrosion est un processus électrochimique qui entraîne la dégradation des métaux en réaction avec leur environnement. Dans les cas les plus courants deux réactions simultanées se produisent : l’oxydation du métal (anode) et la réduction d’un oxydant (cathode). Cela conduit à la formation d’oxydes métalliques ou d’autres composés, affaiblissant la structure métallique

Quelles sont les différentes formes de corrosion ?

La corrosion se manifeste de différentes manières :

La corrosion uniforme qui affecte toute la surface métallique de manière égale ;
La corrosion galvanique causée par le contact de deux métaux différents dans un électrolyte ;
La corrosion par piqûres qui se manifeste par de petits points localisés ;
La corrosion intergranulaire se produisant autour des joints de grains dans les alliages ;
La corrosion sous tension qui survient sous l’effet combiné des contraintes mécaniques et d’un environnement corrosif.

Quels sont les principaux facteurs responsables de la corrosion ?

L’humidité, enrichie en oxygène, est l’un des facteurs que l’on retrouve dans la plupart des cas de corrosion. L’oxygène joue un rôle crucial en accélérant les réactions corrosives. Les températures extrêmes, ainsi que la présence de produits chimiques, peuvent également intensifier ces réactions. Enfin, les contraintes mécaniques du métal peuvent engendrer des fissures et favoriser la corrosion sous tension.

Pourquoi réaliser une auscultation au pachomètre ?

Le pachomètre, c’est quoi ?

Lancé au début du 21ème siècle, le pachomètre, communément appelé “Ferroscan” ou “Profometer”, a révolutionné le travail des ingénieurs et des architectes en leur offrant la possibilité de détecter avec exactitude les armatures à l’intérieur des structures en béton armé.

Comment ça fonctionne ?

Le pachomètre crée un champ magnétique qui est perturbé en cas de présence d’acier. Il détecte ces perturbations et les transforme en représentations visuelles, nous offrant ainsi la possibilité de « regarder » à travers le béton.

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Quand utilise-t-on le pachomètre ?

Le pachomètre nous permet de localiser les armatures, de déterminer leur enrobage et d’estimer leur diamètre*. Que ce soit pour inspecter les structures existantes ou pour planifier de nouveaux travaux de construction, le pachomètre est un outil qui aide à garantir la sécurité et la durabilité des bâtiments.

*Cela ne permet pas de vérifier le dimensionnement d’une structure par le calcul.

Exemple d’auscultation au pachomètre

Dans le cadre des travaux de construction de 22 logements collectifs répartis sur 3 bâtiments à Issou (78), le bureau d’études BTP Ingénierie a été missionné pour une auscultation au pachomètre. Cette étude nous a permis de déterminer s’il y avait la présence ou non d’aciers dans le béton armé de certains murs et de déterminer le maillage et l’enrobage des armatures Cette étude a été complété par l’utilisation d’un radar de structure.

Quelques limites de l’auscultation au pachomètre

Malgré ses nombreux avantages, le pachomètre présente certaines limites :

La profondeur d’auscultation :

Chaque appareil possède sa propre limite quant à la profondeur de détection des armatures. Lorsque cette limite est atteinte, il devient nécessaire d’utiliser une autre méthode. Enfin, l’interprétation peut s’avérer compliquée quand les armatures sont groupées ou présentent des recouvrements.

Le type de surface :

Sur les surfaces présentant un relief important, une telle auscultation va s’avérer compliquée voire irréalisable. Certains parements peuvent également représenter certaines difficultés.

Sondage Ferroscan

Vous avez besoin d’un prestataire capable de réaliser un sondage Ferroscan ? Dans cette hypothèse, vous pouvez compter sur notre cabinet d’études spécialisé en diagnostics structurels. En l’occurrence, nous sommes parfaitement équipés pour effectuer des sondages non-destructifs comme le sondage Ferroscan. A savoir, nous travaillons sur l’ensemble de l’hexagone mais également sur toutes sortes d’ouvrages. Cela inclut les commerces, les logements individuels, les châteaux d’eau, les parkings, hôtels, ou encore les établissements scolaires.

Si vous avez la moindre demande, contactez-nous !

L’expertise de notre bureau d’études

BTP Ingénierie est une entreprise à taille humaine œuvrant depuis plusieurs années dans le bâtiment. Plus exactement, notre cœur de métier est l’étude et le diagnostic de structure. Ainsi, nous intervenons lors de projets de construction depuis la conception de la structure jusqu’à la validation des travaux. A côté de cela, notre équipe opère sur les ouvrages existants en tous genres. Nous appliquons donc notre savoir-faire sur les complexes sportifs, les monuments historiques tels les châteaux forts, les constructions hydrauliques comme les stations d’épuration, etc.

Sur n’importe quelle construction, nous pouvons donc mener un diagnostic structurel complet. Cela renvoie alors à diverses missions dont l’inspection visuelle, l’étude documentaire, ou encore la réalisation de sondages destructifs et non-destructifs.

Parmi les sondages non-destructifs, nous pouvons notamment effectuer un sondage Ferroscan.

Sondage Ferroscan : en quoi cela consiste ?

Pour apporter quelques précisions, le sondage Ferroscan est non-destructif. Autrement dit, il se fait sans aucun prélèvement et donc sans endommager le béton ou ses armatures. Cette opération s’effectue alors avec un Ferroscan.

A savoir, cet équipement a la capacité de relever les courants induits (courants de Foucault) émis au sein des armatures métalliques par un champ magnétique provoqué par le déplacement de bobines électromagnétiques à la surface du béton. Le force du signal dépend alors de l’épaisseur de recouvrement des aciers par le béton mais également du diamètre des armatures.

Cette méthode de sondage permet ainsi de connaître la position des armatures, leur diamètre, la profondeur d’enrobage ou encore de détecter les différentes épaisseurs du béton. Une telle opération peut également servir à orienter la zone des sondages carottés.

Utilisée depuis longtemps, le sondage Ferroscan a parfaitement fait ses preuves.

Domaines d’application

Pour information, le sondage Ferroscan peut s’utiliser sur tous les ouvrages en béton armé. Cela inclut notamment les logements individuels, les immeubles résidentiels, hôtels, ou encore les ponts.

A savoir, le béton armé est très répandu dans le domaine de la construction pour ses caractéristiques. Ce matériau composite présente en effet une bonne résistance aux effets de compression et de traction.

Le sondage par Ferroscan sert également sur les constructions en béton précontraint. En l’occurrence, sachez que le béton précontraint résulte d’une association d’armatures en acier et de béton. Toutefois, contrairement au béton armé, les armatures sont soumises à une tension. De cette manière, le béton précontraint gagne en qualité de compression.

Enfin, retenez que le sondage Ferroscan peut s’appliquer à la maçonnerie armée ou contenant des inclusions métalliques.

Les avantages de cette méthode

Le sondage Ferroscan présente plusieurs avantages par rapport à d’autres techniques d’auscultation. Tout d’abord, cette méthode n’occasionne aucun dégât à l’inverse des sondages destructifs tels que les essais de traction ou encore les prélèvements par carottage.

Ensuite, un scan par Ferroscan permet d’avoir des résultats rapides et même immédiats. En effet, l’opération permet d’obtenir tout de suite une vision relativement précise des armatures et du béton. En l’occurrence, la précision sur l’enrobage est de l’ordre de plus ou moins 10%. La marge d’erreur quant à la position des armatures est de 5 millimètres. En plus d’apporter des résultats en temps réel, ceux-ci s’avèrent donc également fiables.

Enfin, pour nous, un Ferroscan s’avère très facile à utiliser puisqu’il s’agit d’un appareil léger et portable. De plus, son utilisation ne présente aucun risque en matière de sécurité.

Les limites du Ferroscan

Même si le Ferroscan recèle de nombreux points forts, il présente également quelques limites. La première se situe au niveau de la profondeur des armatures. Cela varie d’un appareil à l’autre. Toutefois, tous les appareils fonctionnent jusqu’à une certaine profondeur limite de détection.

De plus, certaines surfaces avec un relief important peuvent amener quelques difficultés quant au sondage Ferroscan.

Quoi qu’il en soit, sachez que nous disposons d’autres moyens pour réaliser un diagnostic de structure. Dans ce contexte, si un sondage Ferroscan ne peut pas se faire, nous nous orienterons vers une autre méthode adaptée à la situation.

D’ailleurs, une telle opération vient bien souvent en sus d’autres méthodes d’inspection.

L’imagerie par Ferroscan complémentaire au scan par radar

Le sondage Ferroscan peut par exemple venir compléter un sondage par radar. A savoir, un radar et plus spécifiquement un géoradar d’auscultation GSSI permet une auscultation non-destructive permettant la recherche de ferraillage ou encore la détection d’anomalies. En parallèle, ce matériel peut détecter les différentes épaisseurs composant le béton ou encore la présence de gaines dans les planchers.

Bien évidemment, en plus d’un sondage Ferroscan, BTP Ingénierie peut vous proposer un scan radar. Et si besoin, nous pourrons approfondir avec des sondages destructifs.

De petits sondages destructifs parfois conseillés en supplément

Dans certaines situations, il convient de réaliser des essais destructifs en plus d’un sondage Ferroscan ou scan radar. Cela se produit notamment en cas d’absence de plan d’exécution ou de plan de câblage. Les essais destructifs serviront alors à confirmer les différents éléments relevés par les premières auscultations.

En l’occurrence, BTP Ingénierie pourra donc effectuer un prélèvement de matériaux, une mise à nu des aciers, ou encore des essais de traction. Quoi qu’il en soit, notre équipe vous expliquera toutes les opérations qu’il conviendra de mener.

Un service disponible sur toute la France

Si vous avez besoin de notre expertise, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe intervient sur toute la France et sur des constructions en tous genres. Nous pourrons vous accompagner quel que soit votre projet : réhabilitation d’un bâtiment, opération de maintenance d’un ouvrage, projet d’extension, etc.

En fonction de la situation, nous vous proposerons une solution personnalisée : diagnostic de solidité, inspection d’ouvrage… Contactez-nous !

Diagnostic de solidité

BTP Ingénierie est un cabinet d’études pouvant notamment réaliser pour vous un diagnostic de solidité. Une telle opération s’avère indispensable avant certains projets d’aménagement, dans le cadre d’une réhabilitation ou tout simplement pour la maintenance d’une construction. Notre équipe intervient alors sur toute la France et sur tout type de bâtiment. Cela va du logement individuel au château moyenâgeux, en passant par les stations d’épuration.

Vous avez besoin des services de notre équipe ? Contactez-nous !

Divers contextes rencontrés

Un diagnostic de solidité peut avoir diverses motivations. Tout d’abord, cette opération peut entrer dans le cadre d’un projet de réaménagement de la construction alors destinée à un nouvel usage. Par exemple, celle-ci peut précéder la transformation d’un bâtiment industriel en logements.

Ensuite, vous pouvez demander un tel diagnostic après la constatation de désordre sur la construction. Plus concrètement, l’apparition de fissures ou un décollement du béton doivent vous apporter des doutes quant à l’intégrité de l’ouvrage.

Enfin, un diagnostic de solidité peut intervenir dans le plan de maintenance et de surveillance d’une construction. Ce travail contribuera alors à la préservation de l’ouvrage tout en assurant la sécurité du public.

Quel que soit le contexte, retenez que BTP Ingénierie met son expertise à votre disposition.

Diagnostic de solidité et diagnostic de structure : quelle différence ?

Pour information, le diagnostic de solidité diffère du diagnostic structurel. Il convient alors d’apporter quelques précisions sur le sujet.

En l’occurrence, sachez qu’un diagnostic structurel se concentre uniquement sur la structure d’une construction. Quand au diagnostic de solidité, il inclut l’étude d’éléments supplémentaires tels les clos et les couverts et tous les éléments de structure indissociables du bâti. Pour préciser, l’appellation « diagnostic de solidité » renvoie à la norme de l’AFNOR (Association française de normalisation) NF P03-100 réglementant la profession de contrôleur technique.

Les prestations BTP Ingénierie

Notre bureau d’étude vous propose son expertise en matière de diagnostic de structure. En l’occurrence, nous pouvons accomplir diverses missions en fonction de la situation. Tout d’abord, nous sommes capables de réaliser une inspection visuelle simple ou une inspection d’ouvrage plus complète. Ensuite, nous pouvons réaliser des sondages destructifs ou non. Notre équipe s’avère aussi compétente pour effectuer une analyse des matériaux. Enfin, nous pouvons mener un travail de recherche ou une étude documentaire dans le cadre d’un diagnostic de solidité. Pour information, toutes ces missions peuvent être réalisées séparément ou de manière complémentaire en fonction de la situation. De plus, il ne s’agit là que d’un échantillon de l’ensemble des missions que notre bureau d’ingénierie est capable de réaliser.

L’inspection visuelle

La plupart du temps, une inspection visuelle représente la première étape d’un diagnostic de solidité approfondi. Cette inspection peut intervenir dans le cadre d’un aménagement, d’un achat ou en cas de désordre constaté. Pour précision, cette étape s’effectue sans aucun prélèvement. Cela consiste tout simplement à établir un premier constat visuel sur l’état de la construction.

BTP Ingénierie vous propose donc de réaliser ce type d’inspection sur n’importe quelle construction.

Sondages destructifs et non-destructifs

Les sondages de structure destructifs et non-destructifs peuvent avoir différents objectifs. Par exemple, ils peuvent aider à l’identification des désordres sur l’ouvrage. Ils peuvent également servir à établir les paramètres mécaniques de la construction. Enfin, de tels procédés peuvent renseigner sur les dispositifs constructifs d’un bâtiment.

BTP Ingénierie peut ainsi réaliser différents sondages non-destructifs grâce à un matériel adapté. Par exemple, notre équipe peut mener un scan des éléments en béton armé. A savoir, cette opération pourra se faire grâce au Radar ou au Ferroscan. Et cela permettra de connaître la disposition des armatures, la constitution du béton, etc. Nous pouvons également réaliser une mesure d’humidité par rapport aux éléments en bois dans le but de déterminer leur niveau de résistance ou de cerner les désordres. Les essais sclérométriques ou encore la mesure de potentiel de corrosion font également partie des sondages non-destructifs que notre bureau d’études peut effectuer.

Quelques exemples

En parallèle, nous pouvons mener plusieurs sondages destructifs comme un prélèvement de matériaux. Cela peut par exemple être un carottage sur le béton ou encore un prélèvement de bois. La mise à nu des aciers est également une opération que nous réalisons parfois afin de connaître leur état mais également leur nature. De plus, nous effectuons les fouilles de reconnaissance sur les fondations. L’objectif est ici de s’assurer du respect des dimensions géométriques mais également de la mise hors gel. Pour préciser, après la réalisation des sondages destructifs, notre équipe veillera bien à reboucher les zones dégradées par l’opération. Le rebouchage se fait bien évidemment avec des matériaux adéquats.

L’étude documentaire

Une étude documentaire s’avère souvent nécessaire dans le cadre d’un diagnostic de solidité. Il s’agit notamment pour nous d’étudier les documents de conception. Cela inclut notamment l’analyse des études de sol, permettant d’avoir une meilleure vision par rapport aux désordres relevés et à leur cause.

L’analyse des matériaux

Enfin, notre bureau d’ingénierie possède l’équipement nécessaire pour mener une analyse des matériaux. Nous sommes notamment capables de mener une mesure de granulométrie, de masses volumiques ou encore de porosité. Notre équipe a également la possibilité de calculer la proportion eau / ciment. De plus, nous pouvons effectuer une évaluation des teneurs en sulfate et en chlorure. Enfin, BTP Ingénierie peut se lancer dans une spectrométrie de masse dans le cadre d’une analyse chimique. A côté de ces exemples, nous pouvons nous charger de bien d’autres analyse lors d’un diagnostic de solidité.

Notre expertise à votre service

Vous avez besoin de faire appel à une équipe spécialisée en diagnostic de solidité ? Retenez alors que BTP Ingénierie met son savoir-faire à votre disposition. En l’occurrence, nous intervenons sur toute la France et sur tout type de construction. Nous pouvons aussi bien travailler sur des logements individuels que sur des bâtiments industriels ou encore des ouvrages hydrauliques. Dans tous les cas, nous vous proposerons une prestation en parfaite adéquation à vos besoins.

Contactez-nous !

Inspection d’ouvrage

Vous devez entreprendre une inspection d’ouvrage ? Confiez alors sans hésiter cette mission à notre équipe. Spécialisé en études et diagnostics de structure, notre bureau d’ingénierie intervient sur toute la France. Nous opérons également sur des constructions en tout genre : ouvrage hydraulique, ouvrage d’art, etc. Ainsi, vous pouvez nous solliciter dans le cadre de la maintenance d’un ouvrage, d’un projet de réhabilitation ou encore à la fin d’une construction.

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Une dégradation des ouvrages avec le temps

Comme vous le savez, toute construction se détériore au fil du temps. Par exemple, sur les ouvrages en béton armé, les armatures métalliques peuvent être victimes de corrosion. Il peut également y avoir une carbonatation du béton avec le temps.

Dans ce contexte, il convient de surveiller régulièrement les ouvrages. En l’occurrence, la fréquence de la surveillance dépend notamment du type de construction. Une inspection d’ouvrage régulière servira alors à prévenir l’apparition de désordres ou à les détecter le plus tôt possible.

Pour ce type de mission, vous pouvez bien évidemment faire appel au Bureau d’études BTP Ingénierie !

Inspection d’ouvrage : nos solutions

Dans le cadre d’une surveillance périodique, notre équipe peut réaliser votre inspection d’ouvrage. A savoir, si vous constatez certains désordres sur votre bâtiment, vous pouvez également nous solliciter. Quelle que soit la situation, nous avons les moyens pour analyser l’état de la construction.

Analyse documentaire

Préalablement à une inspection d’ouvrage, il convient de réaliser une étude documentaire. Cette étape consiste à lire tous les documents relatifs à la construction dont les documents de conception. Cela permet ainsi de connaître les matériaux utilisés, les travaux déjà effectués, les plans, etc.

Après cette analyse, l’inspection d’ouvrage pourra commencer.

L’inspection d’ouvrage

BTP Ingénierie possède les compétences et le matériel nécessaire pour effectuer une inspection d’ouvrage. En l’occurrence, nous pouvons mener diverses opérations afin d’établir l’état de la construction ou encore l’origine des pathologies détectées.

Réalisation d’une inspection visuelle

Tout d’abord, nous pouvons effectuer une inspection visuelle de la construction. Cela nous permettra d’établir un premier constat quant à l’état du bâtiment, du pont ou autre. Cette démarche pourra d’ailleurs révéler certains désordres comme des fissures ou encore un décollement du béton.

Quoi qu’il en soit, il convient de poursuivre par une inspection d’ouvrage plus détaillée.

L’inspection par drone

A savoir, il est aujourd’hui possible de réaliser une inspection d’ouvrage par drone. Il s’agit d’un procédé innovant permettant de détecter les anomalies ou perte d’énergie d’une construction. Pour information, l’obtention de tels résultats s’avère possible grâce aux capteurs photo et caméra thermiques infrarouges du drone.

Pour réaliser ce type d’opération, BTP Ingénierie possède alors un drone performant.

L’inspection détaillée

Une inspection d’ouvrage détaillée consiste en une observation complète de toutes les parties de la construction. Pour ce faire, l’opérateur pourra être amené à toucher certaines zones. Pendant cette opération, tous les désordres apparents seront notés. Des photographies pourront également être prises.

A l’issue de ce travail, un rapport pourra ainsi être constitué. Une cartographie des désordres pourra également être réalisée.

Un diagnostic approfondi nécessaire en cas de désordre

Dans le cadre d’une surveillance périodique et en l’absence de désordre, une inspection détaillée pourra suffire. En revanche, en cas d’anomalies apparentes, un diagnostic plus poussé devra suivre. En l’occurrence, il faudra trouver l’origine des désordres et identifier l’état de la construction avec précision. L’inspection d’ouvrage pourra alors se poursuivre par un diagnostic de structure susceptible d’inclure des sondages non-destructifs, des sondages non-destructifs, ou encore une analyse des matériaux.

Bien évidemment, notre équipe est capable de vous accompagner sur un diagnostic structurel.

Réalisations de sondages non-destructifs

Notre équipe peut ainsi effectuer divers sondages non-destructifs afin d’établir un diagnostic structurel précis. Cela peut alors inclure un scan radar, un sondage Ferroscan, une mesure d’hygrométrie, ou encore un test de la dureté du béton.

Par exemple, un sondage Ferroscan permet de détecter la position des armatures métalliques d’une construction en béton armé. Cette opération permet également d’identifier les différentes épaisseurs du béton. A savoir, le Ferroscan peut aussi servir à déceler la présence de gaines dans un plancher.

Généralement, un sondage Ferroscan s’accompagne d’un scan radar, permettant d’effectuer une recherche d’anomalies et de ferraillage.

En parallèle, pour mesurer la résistance du béton, nous disposons de plusieurs appareils. Nous pouvons notamment nous servir d’un scléromètre pour effectuer cette opération. Pour information, cet équipement projette une bille sur le béton puis mesure sa hauteur de rebond. Selon ce paramètre, il est alors possible de déduire la dureté du béton ainsi que son uniformité.

L’humidimètre fait également partie des équipements à notre disposition. Ce matériel nous permet ainsi d’évaluer le taux d’humidité dans les matériaux comme le bois, le béton ou encore le plâtre.

Prise en charge des sondages destructifs

BTP Ingénierie peut aussi effectuer une série de sondages destructifs, parfois nécessaires après une inspection d’ouvrage. Par exemple, nous pouvons mener une mise à nu des aciers. Nous pouvons également entreprendre des essais de traction. Enfin, notre équipe peut réaliser des prélèvements de matériaux : béton, bois, etc. Après prélèvement, nous analyserons bien évidemment les matériaux au sein d’un laboratoire partenaire.

Pour une inspection d’ouvrage ou un diagnostic plus approfondi, contactez donc sans hésiter notre entreprise.

Inspection détaillée initiale

BTP Ingénierie vous accompagne également sur les projets neufs. En l’occurrence, nous pouvons réaliser l’inspection détaillée initiale. Pour préciser, cette inspection se fait à la fin de la construction, juste avant la réception. Cette opération permet d’établir l’état de référence de l’ouvrage à partir duquel il sera possible de suivre son évolution.

Vous êtes dans l’optique de faire appel à un bureau d’ingénierie pour inspecter votre construction ? Contactez alors sans attendre BTP Ingénierie. Nous pouvons intervenir sur tout type d’ouvrage et sur l’ensemble de l’hexagone. De plus, nous travaillons dans divers contextes : dans le cadre d’un projet de construction, d’un projet de réhabilitation et pour une simple surveillance. En fonction de la situation, nous vous proposerons une solution personnalisée.

Pour toute demande de sondage de structure, contactez-nous !