Maitrise d’œuvre de réhabilitation - Assistance technique

Nos prestations :

BTP Ingénierie propose aux Maîtres d’Ouvrage (M.O.A.) des prestations complètes de Maîtrise d’Œuvre (M.O.E.) pour des projets de travaux maintenance courante et spécialisée et pour des projets de travaux de réhabilitation et de renforcement.

Diagnostic ETIC dans le cadre des projets de rénovation des façades.
DUE DILIGENCE, dans le cadre des projets d’achats de biens immobiliers.
DTG : Diagnostic technique global.
Diagnostic accessibilité PMR afin de rendre votre établissement conforme aux exigences réglementaires vis-à-vis de l’accessibilité des PMR dans les ERP. Une visite est réalisée par un chargé d’affaire, afin de relever toutes les non-conformités au moyen de matériels adaptés tels que : mètre laser, niveau à bulles, luxmètre, clinomètre... En fin, un rapport sera établi avec des préconisations et un chiffrage des travaux de mise en accessibilité.

Domaines d'application :

BTP ingénierie propose de réaliser les études sur un large panel d’ouvrages et structures :

Immeubles d’habitation,
Bureaux et locaux commerciaux,
Bâtiments industriels,
Equipements scolaires, sportifs et culturels,
Domaine hospitalier et carcéral,
Ouvrages d’art,
Ouvrages hydrauliques,
Ouvrages portuaires,
Ouvrages de protection marine,
Génie civil de l’eau,
Monuments historiques.

BTP Ingénierie accompagne les MOA de la conception jusqu’au parfait achèvement des travaux pour répondre à des problématiques variées :

Désordres structurels,
Maintenance courante,
Maintenance spécialisée (étanchéité, remise en peinture, traitement des bétons …),

Etudes structure pour travaux :

De renforcement :
- de structure (maçonnerie de pierre, béton armé et précontraint, bois, métal),
- de fondations (superficielles et profondes).

De réhabilitation et de modernisation par :
- la pose de panneaux photovoltaïques et d’antennes de télécommunication sur structures existantes
- la pose d’isolation par l’extérieur,
- surélévation,
- ouverture de murs porteurs.

De remplacement de petits ouvrages d’art et ouvrages hydrauliques,
D’élargissement d’ouvrages pour pistes cyclables,
De pose d’équipements.

Types de missions proposées :

Les missions de maîtrise d’œuvre proposées par BTP Ingé sont réalisées conformément à l’article 7 de la loi du 12 juillet 1985 (loi MOP) et aux articles L2431-2, L2431-3 et R2431‐1 à R2431‐36 du code de la commande publique.

Diagnostic (DIA)

Voir la page Auscultation diagnostic et expertise

Esquisse (ESQ)
Les études d’esquisse ont pour objet :

De proposer une ou plusieurs solutions d’ensemble, traduisant les éléments majeurs du programme, d’en indiquer les délais de réalisation et d’examiner leur compatibilité avec la partie de l’enveloppe financière prévisionnelle retenue par le maître de l’ouvrage et affectée aux travaux ;
De vérifier la faisabilité de l’opération au regard des différentes contraintes du programme et du site.

Avant-Projet (APS / APD / AVP)
Les études d’avant-projet comprennent des études d’avant-projet sommaire et des études d’avant-projet définitif.

Les études d’avant-projet sommaire (APS) ont pour objet :
De proposer une ou plusieurs solutions d’ensemble traduisant les éléments majeurs du programme fonctionnel et d’en présenter les dispositions générales techniques envisagées ;
D’indiquer des durées prévisionnelles de réalisation ;
D’établir une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux des différentes solutions étudiées.
Les études d’avant-projet définitif (APD) ont pour objet :
D’arrêter en plans, coupes et façades, les dimensions de l’ouvrage ainsi que son aspect ;
De définir les matériaux ;
De permettre au maître de l’ouvrage d’arrêter définitivement le programme et certains choix d’équipements en fonction des coûts d’investissement, d’exploitation et de maintenance ;
D’établir l’estimation définitive du coût prévisionnel des travaux, décomposés en lots séparés ;
De permettre l’établissement du forfait de rémunération dans les conditions prévues par le contrat de maîtrise d’œuvre.
Les études d’avant-projet comprennent également l’établissement des dossiers et les consultations relevant de la compétence de la maîtrise d’œuvre et, le cas échéant, nécessaires à l’obtention du permis de construire et des autres autorisations administratives, ainsi que l’assistance au maître de l’ouvrage au cours de leur instruction.

Projet (PRO)

Les études de projet [PRO] ont pour objet :

De préciser par des plans, coupes et élévations, les formes des différents éléments de la construction, la nature et les caractéristiques des matériaux et les conditions de leur mise en œuvre ;
De déterminer l’implantation, et l’encombrement de tous les éléments de structure et de tous les équipements techniques ;
D’établir un coût prévisionnel des travaux décomposés par corps d’état, sur la base d’un avant-métré ;
De permettre au maître de l’ouvrage, au regard de cette évaluation, d’arrêter le coût prévisionnel de la réalisation de l’ouvrage et, par ailleurs, d’estimer les coûts de son exploitation ;
De déterminer le délai global de réalisation de l’ouvrage.

Assistance à Contrat de Travaux (ACT)

L’assistance apportée au maître de l’ouvrage pour la passation du ou des contrats de travaux sur la base des études qu’il a approuvées a pour objet :

De préparer la consultation des entreprises, en fonction du mode de passation et de dévolution des marchés (CCTP, BPU et DPGF)
De préparer, s’il y a lieu, la sélection des candidats et d’examiner les candidatures obtenues ;
D’analyser les offres des entreprises et, s’il y a lieu, les variantesà ces offres ;
De préparer les mises au point permettant la passation du ou des contrats de travaux par le maître de l’ouvrage.

Visa des documents d’exécution (EXE – VISA)

Le maître d’œuvre s’assure que les documents d’exécution produits par l’entreprise respectent les dispositions du projet et les bonnes pratiques professionnelles et le respect des règles (EUROCODES, DTU…). Dans ce cas, il leur délivre son visa.

Direction de l’exécution des travaux (DET)

La direction de l’exécution du ou des contrats de travaux [DET] a pour objet :
De s’assurer que les documents d’exécution ainsi que les ouvrages en cours de réalisation respectent les dispositions des études effectuées ;
De s’assurer que les documents qui doivent être produits par l’entrepreneur, en application du contrat de travaux ainsi que l’exécution des travaux sont conformes audit contrat ;
De délivrer tous ordres de service, établir tous procès-verbaux nécessaires à l’exécution du contrat de travaux, procéder aux constats contradictoires et organiser et diriger les réunions de chantier ;
De vérifier les projets de décomptes mensuels ou les demandes d’avances présentés par l’entrepreneur, d’établir les états d’acomptes, de vérifier le projet de décompte final établi par l’entrepreneur, d’établir le décompte général ;
D’assister le maître de l’ouvrage en cas de différend sur le règlement ou l’exécution des travaux.

Ordonnancement Pilotage Coordination (OPC)

L’ordonnancement, la coordination et le pilotage du chantier [OPC] ont respectivement pour objet :

D’analyser les tâches élémentaires portant sur les études d’exécution et les travaux, de déterminer leurs enchaînements ainsi que leur chemin critique par des documents graphiques ;
D’harmoniser dans le temps et dans l’espace les actions des différents intervenants au stade des travaux ;
Au stade des travaux et jusqu’à la levée des réserves dans les délais impartis dans le ou les contrats de travaux, de mettre en application les diverses mesures d’organisation arrêtées au titre de l’ordonnancement et de la coordination.

Assistance à la réception (AOR)

assistance apportée au maître de l’ouvrage lors des opérations de réception [AOR] et pendant la période de garantie de parfait achèvement a pour objet :
D’organiser les opérations préalables à la réception des travaux ;
D’assurer le suivi des réserves formulées lors de la réception des travaux jusqu’à leur levée ;
De procéder à l’examen des désordres signalés par le maître de l’ouvrage ;
De constituer le dossier des ouvrages exécutés nécessaires à leur exploitation.

Expertises et assistance à maitrise d’ouvrage

Pour des problématiques plus particulières et suivant la complexité de l’opération, BTP ingé accompagne les MOA pour trouver les meilleures solutions techniques, budgétaires et organisationnelles.